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方松公司资产管理考核小组前往佘北商铺和招商运营中心进行检查考核
发布时间：2024.11.11 浏览量：790
为更好地对经营性租赁资产加强管理，规范承租方的租赁经营行为，切实保障国有资产权益。在佘北大居沿街商铺整体对外租赁满一年之际，方松公司资产管理考核小组于近期通过查看资料和现场走访对整租经营单位在合同履约性、业态规划合理性、安全秩序管理、服务满意度、公共维修管理等方面进行了全方位的考核。
1 加强资产检查，夯实规范管理
考核小组听取了整租经营单位的经营情况，查看了的安全检查记录，抽查了维修管理记录。在近一年中，经营公司对前期几间商铺屋顶渗水已经全部修复完毕并且在今年的台风天气接受住了考验。每月的安全检查、维修记录整齐规范。
2 加强资产监督，力促规范经营
考核小组对租赁商铺集中区域青城山路的商铺业态，安全，环境卫生等进行了现场暗访。通过实地对经营商户问询，商户反映对商业街整体管理和环境较为满意，也未发生过乱收费情况。检查中未发现违规的业态，一些安全隐患在安全人员的指导下直接整改完毕。
最后，考核小组提出了管理要求：一是要加强商铺的安全、环境检查，对存在的问题要督促商铺及时整改；二是提升服务质量，对商铺报修要第一时间进行抢修，提高商户满意度是留住商户的关键。三是要把控好业态布局，提升当地居民消费体验是良性循环发展的基础。
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