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把握最新要求 规范租赁经营——新置业公司开展不动产租赁管理办法集中学习
发布时间：2025.12.05 浏览量：556
为进一步推动不动产租赁管理制度建设，规范并加强公司企业不动产租赁管理工作，12月5日，新置业公司组织开展《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》集中学习。公司党支部委员、副总经理谢芝蕾组织学习并宣贯，建设开发部、资产管理部全员参会学习。
会上，谢芝蕾从进一步健全制度体系、优化管理机制、强化分类施策等角度对《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》进行宣贯。她指出，本《办法》进一步强化企业责任，在规范性方面画出明确红线，要求企业不得通过拆分租赁面积、压低租金等方式规避本应履行的公开招租程序，确保市场环境公开透明。同时，对不同面积、不同性质的资产需要完善分类管理思路，规范与灵活并重，严守合规底线，提升资产运营效能。
集中学习后，与会同事对部分条款进行了热烈的讨论。建设开发部表示，本《办法》的分类管理机制极具实操价值，尤其是对重大租赁事项（如面积超1000平方米或年租金超100万元）的明确界定，有助于部门精准把握公开招租要求，避免合规风险。资产管理部表示本《办法》中“可不公开”情形的细化（如配套商业租赁），将显著简化招商流程，提升资产去化效率。
后续，新置业公司将进一步加强不动产租赁管理相关文件的研读，及时调整内部制度及工作流程，确保制度优先、效率优先，推动公司不动产租赁规范管理，力争完成国有资产保值增值的发展目标。
沪公网安备31011702889646
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