教育是民生之基，项目是发展之要。作为上师大附属中学松江分校的建设单位，上海松江新城投资咨询有限公司深知，这所由上海师范大学与松江区携手打造的优质中学，不仅是区域教育资源升级的重要载体，更承载着松江区优化教育布局、满足群众对优质教育资源期盼的重任。从规划调整到土地收储，从审批流程到施工许可，项目前期开发的每一步突破，都离不开松江区各委办局及属地政府的高效协同。正是这份 “一盘棋” 的大局意识与 “加速度” 的务实作风，为项目顺利开工筑牢了根基、扫清了障碍。

一、规划调整定方向，科学布局破瓶颈

规划是品质保障的基础，更是项目落地的先导。为满足建设高标准校园的建设需求，上师大附属中学松江分校原有规划布局需作优化调整。区规划和自然资源局接到申请后，第一时间组织专家论证，同步协调规划公示、部门联审等各项流程，仅用 3 个月就完成规划调整批复，为项目按高标准建设提供了关键支撑。

此次规划调整不仅兼顾了校园功能的完整性，更与松江新城整体发展规划相衔接，在场地条件受限的情况下，科学布局教学区、运动区、生活区，同时为未来打造智慧校园、绿色校园奠定了基础。“规划调整的高效获批，让我们对项目的定位和建设标准有了更清晰的把握，也为后续土地收储等工作明确了方向。” 新城咨询公司表示。

二、土地收储筑根基，协同推进提效能

土地是项目落地的前提，权属清晰是顺利建设的保障。上师大附属中学松江分校选址松江车墩镇联民村，用地涉及该村部分集体土地，权属关系需细致厘清。在规划调整明确用地范围后，区土地储备中心迅速牵头，联合车墩镇及联民村协同作业，走访村民，耐心解读政策、倾听诉求，重点解决了收储过程中新老政策调整衔接产生的问题，高效办结全部收储手续。

从规划蓝图到土地交付，各部门无缝衔接的工作节奏，确保了项目前期开发 “零停顿”。规划先行让土地收储更具针对性，在与村民沟通中能更清晰地说明项目前景，为顺利推进工作打下了良好基础。

三、并联审批提效率，资金保障强后盾

审批流程的顺畅度，直接关系项目推进速度；资金保障的及时性，则是各项工作有序衔接的关键。为让名校资源早日惠及松江学子，区发改委、区规资局、区教育局创新推行 “并联审批”：区发改委提前介入可行性研究，结合新城规划优化投资方案；区规资局开辟 “绿色通道”，同步开展规划方案审查与现场踏勘；区教育局则从教育资源布局与名校办学标准出发，提供专业指导，确保项目既合规又彰显办学特色。在各方协同发力下，工可批复、方案批复、规划批复均实现 “条件满足当日即发证”，高效完成全部审批流程。

资金保障方面，区财政局、区大居推进中心主动对接需求，全程跟踪各项审批流程，高效完成前期合同审查及资金拨付，为土地收储、规划设计等环节提供坚实财力支撑，确保各项工作 “不断档”。“审批加速度”与“资金强保障”的双重合力，让项目推进事半功倍。

四、招投标创新突破，审图把关保安全

工程质量是项目生命线，而规范的招投标与严谨的审图是质量保障的第一道防线。项目招投标阶段，恰逢市招投标办公室系统维护升级。为确保进度不受影响，区招投标办公室主动对接，联合市标办全程指导项目团队熟悉新系统操作，最终顺利完成招标，成为松江区首个通过新系统实现网签的项目，为区域招投标工作积累了宝贵经验。

审图环节，区文审中心聚焦消防安全核心，发挥专业优势：专家团队针对建筑消防设计、疏散通道布局、消防设施配置等关键内容逐项核查，提出精准优化建议，确保设计方案完全符合消防规范，为校园安全筑牢防线。校方关注的教室采光、运动场地标准、学生宿舍应用等细节，也在各部门协同中同步完善。

五、施工许可秒审批，属地保障优环境

施工许可是项目开工的 “最后一公里”。前期手续就绪后，区建管委联合区质监站主动靠前服务，全程指导施工许可办理：提前核查资料完整性，通过 “线下容缺审查 + 线上申报” 模式，实现 “即报即批”，真正做到 “让数据多跑路，企业少跑腿”。

与此同时，车墩镇政府同步办理项目周边道路清障、指导施工围挡搭建、临时用地手续办理等工作，为开工创造了最优环境。多方联动的 “组合拳”，让这所备受期待的名校分校具备了全面开工条件。

结语

上师大附属中学松江分校的顺利开工，是松江区各委办局与属地政府协同发力的生动写照，更是区域优化营商环境、提升服务效能的有力证明。作为建设单位，松江新城投资咨询有限公司将不负信任，以高标准推进项目建设，力争早日建成投用，让这所名校分校成为松江教育的新名片，为区域教育事业发展贡献力量！